Die amtsfreie Gemeinde Milower Land [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈmiːloːɐ̯ ˈlant] liegt im Südwesten des Landkreises Havelland in Brandenburg in Deutschland.
Bundesland
Landkreis
Havelland
Einwohner
4355 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
14715
Vorwahlen
03386, 033870,033873, 033877
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Milower Land
Hauptstraße 1
14715 Milower Land
2. Ordnungsamt Milower Land
Hauptstraße 1
14715 Milower Land
3. Bauamt Milower Land
Hauptstraße 1
14715 Milower Land
Gemeinde Milower Land – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 11:30
- Dienstag: 08:30 - 11:30
14:00 - 17:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 08:30 - 11:30
- Freitag: Geschlossen
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Milower Land hat verschiedene Bebauungspläne und vorhabenbezogene Bebauungspläne erstellt und aktualisiert, die Bodennutzungskonzepte für spezifische Gebiete festlegen. Beispiele umfassen den Bebauungsplan KITA Bahndamm, den Bebauungsplan Märsche, den Bebauungsplan Neue Straße und den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Solarpark Jerchel West. Zudem gibt es Klarstellungs- und Ergänzungssatzungen, wie die Klarstellungs- und Ergänzungssatzung Bahnitz und die Klarstellungssatzung Großwudicke, die die Grenzen für im Zusammenhang bebaute Ortsteile festlegen. Flächennutzungspläne für verschiedene Gemarkungen wie Bützer, Großwudicke, Jerchel und Milow sind ebenfalls verfügbar und enthalten Bodennutzungskonzepte, die der Umsetzung durch Bebauungspläne oder Satzungen bedürfen.
FAQ
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:
- Wohnbauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Grünflächen
- Verkehrsflächen
- Flächen für Gemeinbedarf
Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.